Commune du Val de Marne (94) à 9 km de Paris, accessible via le RER A et les lignes de bus. Proximité de l'autoroute A4.
Education de l'école maternelle au collège.
Bel Appartement : 101,4 M2 au 4 ème et dernier étage, ascenseur.
Il se compose de : 4 pièces. séjour 38 M2, 3 Chambres, 1 cuisine indépendante équipée ballon d'eau chaude neuf, salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc, et un wc supplémentaire indépendant avec lave mains.
Terrasse circulaire de 53 m2 tout autour du salon et de la chambre principale.
Deux emplacements de parking en sous sol parking fermé et une cave
Toiture de l'immeuble intégralement refaite, il y a trois ans avec isolation thermique renforcée..
Parquet entrée et salon chevron.
Cadre vie idéal, A visiter, Investissement.
NUE PROPRIETE - Homme de 86 ans - Femme de 79 ans (dans l'année)
Capital unique 335 000,00 € FAI le vendeur garde l'usufruit du bien
Valeur vénale 550 000,00 €
N'hésitez pas à nous contacter, dossier d'investissement sur demande.
01.43.43.43.77
À savoir...
Sur la base d’une valeur vénale de 550 000 €, vous versez, le jour de la vente, un capital de 335 000 € FAI, correspondant à une décote immédiate de 47 %.
Caractéristiques
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Surface :
101 m²
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Pièces :
5
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Chambres :
3
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Chauffage :
Individuel électrique
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Eau chaude :
Collective
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Ascenseur
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Digicode
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Parquet
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Cave
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Parking
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Terrasse
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
230 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
7 kg eq CO2/m².an
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Bouquet
335 000 €
Rente
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86
ans
78
ans
Valeur vénale :
550 000 €
Valeur occupée :
550 000 €
Taxe foncière :
2 734 €
Taxe sur les ordures ménagères :
374 €
Charges totales :
271 €
Frais de notaire réduit
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
230 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
7 kg eq CO2/m².an
