Viager libre Appartement 69 m² gif-sur-yvette

Description du bien

Ref 2852
Viager Libre - Situé dans un cadre résidentiel recherché de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate :

Des commerces de Chevry 2 (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants)
Des écoles et du collège Juliette Adam
Des bus desservant rapidement les gares RER B (Gif-sur-Yvette et Courcelle-sur-Yvette)
Des espaces verts et du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Accès facile vers le plateau de Saclay, Orsay et Paris (RER B, 40 min).

Dans une résidence calme et verdoyante du quartier Chevry, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², lumineux et parfaitement agencé :

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une belle salle de bain, de deux chambres et un WC indépendants.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Appartement en bon état général, habitable sans travaux majeurs. Résidence bien entretenue, espaces verts, chauffage collectif au sol, faibles charges.
Pas de travaux sur la copropriété.

Accession à la propriété - investissement pour location ou y habiter
Il s'agit d'un rachat de viager - modalités :

Viager Libre - Femme de 86 ans (en février)
Bouquet 175 000,00 FAI
Rente mensuelle à vie de 1076,00 € pour la crédirentière

A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet

BM VIAGER
01.43.43.43.77

À savoir...

Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 175 000 € FAI, puis une mensualité de 1 076 € pendant toute la durée de vie du vendeur.

Caractéristiques

  • Surface :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chauffage :
    Collectif au sol
  • Eau chaude :
    Collective
  • Interphone
  • Parquet
  • Cave
  • Parking

Performances énergétiques

Consommations Energétiques
194 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
13 kg eq CO2/m².an

Contactez-nous

BM Finance : 01 43 43 43 77

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gif-sur-yvette (91)
Décote : 33 %
Bouquet 175 000 €
Rente 1 076 € /mois
mamie 86 ans
Valeur vénale : 270 000 €
Valeur occupée : 270 000 €
Taxe foncière : 1 592 €
Taxe sur les ordures ménagères : 200 €
Charges totales : 250 €

Performances énergétiques

Consommations Energétiques
194 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
13 kg eq CO2/m².an

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