Vente en viager occupé d'un bel appartement sur une femme de 77 ans, situé à Ensues-la-Redonne. Le bien est donc occupé par sa propriétaire jusqu'à son décès.
Au sein de la commune d'Ensues-la-Redonne, idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce deux pièces de 31,01m2 se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de placards et de rangements ainsi que d'une superbe terrasse de 24,56m2 avec une vue dégagée féérique!
Il jouit également d'une cave et d'une place de parking !
Sa valeur ajoutée : une petite calanque dont seuls les résidents connaissent le secret ! Chut ! On ne vous dira rien sauf si vous devenez son futur propriétaire, le secret est farouchement gardé !
Train bleu à 10 min pouvant desservir la Gare Saint-Charles à Marseille jusqu'à la Côte Bleu !
VIAGER OCCUPE - Femme de 77 ans
Bouquet 49 500 euros FAI et 1 400 euros de rente mensuelle.
Plus d'informations au 04 42 12 33 33.
À savoir...
En profitant d’une décote immédiate de 46 %, vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 265 120€ soit 6 797€/m².
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 49 500€ FAI, puis une mensualité de 1 400€ pendant toute la durée de vie du vendeur.
Caractéristiques
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Surface :
31 m²
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Chauffage :
Individuel électrique
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Eau chaude :
Individuelle électrique
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Cave
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Parking
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Terrasse
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
422 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
13 kg eq CO2/m².an
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Bouquet
49 500 €
Rente
1 400 € /mois
77
ans
Valeur vénale :
493 705 €
Valeur occupée :
265 120 €
Prix du m² :
6 797 €/m²
Frais de notaire réduit
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
422 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
13 kg eq CO2/m².an
75 ans
