Le bien situé à Gif-sur-Yvette bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Chevry. Le secteur est principalement composé de maisons individuelles et offre un cadre de vie familial de qualité. Les commerces de proximité, écoles et services sont facilement accessibles. Les gares du RER B et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris et le plateau de Paris-Saclay. L'environnement se distingue par la présence de nombreux espaces verts et par une atmosphère paisible particulièrement appréciée des familles.
une belle maison de 146m2 dans une copropriété des années 90 qui se compose :
Au rez-de-chaussée
d'une entrée, d'un beau séjour cathedrale de 50m² donnant sur la terrasse avec un beau jardin fleurit, une cuisine, un WC, une chambre
A l'etage
un dégagement qui fait office de bureau, trois chambres dont une avec une salle de bain, une seconde salle de bain, WC et dressing
Un garage de 29m2 complète ce bien.
Nous sommes classé en C au niveau du DPE
Venez découvrir ce beau produit d'investissement proche de Paris
VIAGER OCCUPE
HOMME DE 87 ANS ET FEMME DE 84 ANS cette année
VALEUR VENALE 530 000€
VALEUR OCCUPE 324 680€
BOUQUET 80 000€ FAI ET RENTE 2180€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 26 000€
pour tout complément d'information
À savoir...
En profitant d’une décote immédiate de 40 %, vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 324 680€.
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 80 000€ FAI, puis une mensualité de 2 180€ pendant toute la durée de vie du vendeur.
Caractéristiques
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Surface :
146 m²
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Pièces :
5
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Chambres :
3
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Chauffage :
Individuel électrique
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Eau chaude :
Individuelle électrique
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Garage
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Parking
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
173 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
6 kg eq CO2/m².an
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Bouquet
80 000 €
Rente
2 180 € /mois
84
ans
87
ans
Valeur vénale :
530 000 €
Valeur occupée :
324 680 €
Taxe foncière :
2 600 €
Charges totales :
20 €
Frais de notaire réduit
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
173 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
6 kg eq CO2/m².an
