Viager occupé • Appartement • 55 m² • vincennes

Découvrez ce bien en viager occupé situé a VINCENNES, actuellement habité par un homme qui fetera ses 68 ans en octobre 2026.

Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leurs décès, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.

Idealement situe à Vincennes, le bien beneficie d'un emplacement privilegie a seulement 15 minutes a pied du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain.
Le metro ligne 1 - station Chateau de Vincennes est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris.
La gare RER A de Vincennes se situe à environ 15 minutes à pied, offrant un acces direct à Paris et à La Défense.
Les commerces, restaurants, services et commodites du centre-ville sont egalement à proximite immediate.
Un secteur recherche offrant un équilibre ideal entre transports, commerces, espaces verts et qualité de vie.

Dans une résidence bien entretenu avec beaucoup de verdure ou le ravalement a ete realise il y a environ 5 ans. Le bien se situe au 4eme etage et se compose de la maniere suivante :

une entree, un sejour lumineux avec un balcon assez large pour mettre table et chaises donant sur de la verdure, une cuisine ou la cloison peut etre supprime pour agrandir le sejour, une chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier.

VIAGER OCCUPE
HOMME DE 68 ANS
BOUQUET DE 89 000€ FAI ET UNE RENTE DE 755€
VALEUR OCCUPE 201 600€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 16 500€
Pour tout complément d'information vous pouvez nous contacter au 01.43.43.43.77