Idéalement situé, à la limite du 6 et 7eme arrondissement, dans une rue calme, perpendiculaire à la rue de Vaugirard qui est une rue commerçante, à équidistance du métro volontaire, pasteur et sèvres Lecourbe, proche de tous commerces de proximité, Montparnasse se trouve à quelques minutes donc vous avez le cinéma et plusieurs boutiques à porter de mains.
Dans un bel immeuble de 1910, très bien entretenu, le ravalement a été fait il y a environ 6 ans, la toiture il y a une quinzaine d'année et l'ascenseur il y a 6 ans.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio de 25.87 m2 bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond qui se compose :
D'une pièce principale de 15.62m2, d'une cuisine, d'un salle d'eau et d'un WC séparé.
le bien est actuellement loué depuis 2016 et le loyer est de 827€.
Bon produit d'investissement.
VIAGER LIBRE AVEC UN LOCATAIRE
FEMME DE 86 ANS
BOUQUET 120 187€ FAI ET 1400€ DE RENTE
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 19 000€
Informations : photos et dossiers sur demande 01.43.43.43.77
À savoir...
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 114 000 € FAI, puis une mensualité de 1 250 € pendant toute la durée de vie du vendeur.
Caractéristiques
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Surface :
26 m²
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Pièces :
1
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Chauffage :
Collectif
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Eau chaude :
Individuelle
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Ascenseur
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Digicode
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Interphone
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Parking
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
422 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
58 kg eq CO2/m².an
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Bouquet
114 000 €
Rente
1 250 € /mois
87
ans
Valeur vénale :
242 800 €
Taxe foncière :
800 €
Charges totales :
45 €
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
422 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
58 kg eq CO2/m².an
85 ans
