Viager occupé • Appartement • paris

Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein du 16ème arrondissement de Paris, actuellement habité par une femme qui fêtera ses 83 ans avant la signature de l'acte de vente cette année.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente.

Le bien est situé dans le quartier d'Auteuil, au cœur du 16e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme, son élégance et sa qualité de vie. A proximité immédiate des commerces de quartier, des transports, des espaces verts et des établissements réputés, Auteuil séduit une clientèle recherchant un environnement sécurisé, familial et patrimonial. Le quartier bénéficie d'une excellente réputation et demeure l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien.

Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant de 100 m² situé au premier étage offre un cadre de vie particulièrement agréable.
L'entrée constitue un véritable espace de réception avec vestiaire, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Le double séjour salon salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son grand balcon.
L'appartement dispose de deux chambres sans vis-à -vis, offrant calme et intimité. Les prestations sont de qualité avec parquet, baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques centralisés et store électrique.
L'immeuble bénéficie d'équipements récents avec ascenseur neuf et parties communes bien entretenues.
Une place de parking idéalement située à proximité immédiate de l'ascenseur complète le bien. De nombreux rangements, placards intégrés ainsi qu'un dressing apportent un confort quotidien particulièrement appréciable.
L'ensemble constitue un appartement familial élégant et fonctionnel au sein d'un secteur recherché du 16e arrondissement.

VENTE EN VIAGER OCCUPE
FEMME DE 83 ANS
BOUQUET DE 505 272 € FAI ET UNE RENTE DE 1030 €
FRAIS DE NOTAIRE D'ENVIRON 44 500 €
Dossier d'investissement et informations complémentaire au 01 43 43 43 77