Rue de Birague, au pied de la Place des Vosges et du Métro Saint-Paul, dans un immeuble en parfait état de 1790, au 1er étage sans ascenseur, 2 pièces de caractère de 52.68m² Carrez + 15.84m² Hors Carrez.
Entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, chambre, salle d'eau, WC séparés, grenier, cave et Box.
Hauteur sous plafond : 3,80 mètres.
Appartement calme, sans perte de place et très lumineux.
Homme de 71 ans
Valeur du bien 680 000€
Pour en discuter, William DUKAN 07.63.37.90.00
À savoir...
vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 620 000€.
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 140 000€ FAI, puis une mensualité de 1 350€ pendant toute la durée de vie du vendeur.
Caractéristiques
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Surface :
68 m²
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Pièces :
3
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Chambres :
1
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Chauffage :
Individuel électrique
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Eau chaude :
Ballon électrique
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Digicode
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Cave
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Parking
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
327 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
10 kg eq CO2/m².an
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Bouquet
140 000 €
Rente
1 350 € /mois
80
ans
Valeur vénale :
680 000 €
Valeur occupée :
620 000 €
Taxe foncière :
660 €
Taxe sur les ordures ménagères :
190 €
Charges totales :
135 €
Charges propriétaires :
40 €
Charges locataires :
95 €
Frais de notaire réduit
Performances énergétiques
Consommations Energétiques
327 kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre
10 kg eq CO2/m².an
80 ans
